Ihre Baubetreuung aus einer Hand

Planen – (CAD) Zeichnen – Bauantragsbetreuung – Baumanagement/Projektmanagement – Baubetreuung

Über uns

Die Philosophie hinter dem Unternehmen steckt im Zeitgeist, durch eine junge Struktur und dem dynamischen Arbeitsalltag dem Organisationstalent seine volle Entfaltung im Baualltag zu geben.

Das Herzstück liegt darin, im Haifischbecken des Baugewerbes den fairen Umgang mit Kunden, Handwerkern und weiteren Stakeholdern zu bieten. Durch die langjährige Kernkompetenz aus dem Projektmanagement werden hierdurch unzählige Möglichkeiten geschaffen eine geordnete Struktur sowie die erforderliche Transparenz im Bauablauf mit sämtlichen Partnern und dennoch die faire Umgangsweise zu schaffen.

Neben dem notwendigen Fingerspitzengefühl ist hierbei auch der rechtswissenschaftliche Bildungshintergrund von Vorteil.

Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit mit Ihnen und stellen Ihnen hierzu gerne die verschiedenen Modelle vor.

Unsere Leistungen

im Detail

Allgemeine Leistungen

Parallel bieten wir neben den untergliederten Geschäftsbereichen auch weitere umfassende allgemeine Leistungen an

Bauherren

Sie wollen Ihrem Traum vom Eigenheim verwirklichen? Wir unterstützen Sie gerne in der Realisierung und Umsetzung. Auch in der Nachbearbeitung stehen wir Ihnen bei Bedarf zur Seite.

Ingenieurbüros Architekten Bauträger

Wir unterstützen Sie in der effektiven und zielgerichteten Umsetzung Ihrer Baustellen mit sämtlichen Möglichkeiten aus dem Projektmanagement.
Parallel bieten wir ebenso die Bearbeitung und Dokumentation in der Gewährleistungsphase an.

Bauunternehmen Immobilienmakler

Wir unterstützen Sie in der effektiven und zielgerichteten Umsetzung Ihrer Baustellen mit sämtlichen Möglichkeiten aus dem Projektmanagement.
Parallel bieten wir ebenso die Bearbeitung und Dokumentation in der Gewährleistungsphase an.

0
Gegründet
0
Realisierte Projekte*
0
Auftraggeber*
0
Projekte in Planung*

*Stand: Dezember 2023

Projekte

Neubausiedlung mit 6 Doppelhaushälften in Penzberg

Tätigkeit:

Gewährleistungsmanagement

Planung zum Umbau und Erweiterung eines Autohauses in Penzberg

Tätigkeit:

CAD-Planung, Visualisierung, Projektplanung

Wohnbausiedlung mit 18 Einheiten in Penzberg

Tätigkeit:

Gewährleistungsmanagement

Neubau privater Wohnungsbau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Penzberg

Tätigkeit:

Projektmanagementbetreuung

Planung eines Einfamilienhauses auf einer Grundstücksteilfläche mit einem bestehenden Einfamilienhaus in Bad Tölz

Tätigkeit:

CAD-Planung, Betreuung im Vorbescheidsverfahren bis zur Genehmigung

Kleinprojekte

Tätigkeit:

Wohnflächenberechnungen, Umplanungen Grundrisse, Antragsunterstützung für die BAFA

Bearbeitung der Erweiterungsplanung eines Küchenstudios über eine vorhabenbezogene Bebauungsplanänderung

Tätigkeit:

Unterstützung bei der Ausarbeitung der vorhabenbezogenen Bebauungsplanänderung

Umbau und Erweiterung einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten mit Doppelgarage und Freiflächenstellplätzen

Tätigkeit:

CAD-Planung, Visualisierung, Bauantragsbegleitung bis zur Baugenehmigung

Besonderheiten:

Schaffung von Wohnraum durch Ausbau des Dachgeschoss mit Zwerchgiebel und Dachgaube und einem separaten Zugang über eine Außentreppe. Beantragung der Zulassung von Abweichungen hinsichtlich des bestehenden Bebauungsplanes.

Vorbescheidsplanung zum Neubau eines Einfamilienhauses mit zwei Stellplätzen

Tätigkeit:

CAD-Planung, Betreuung im Vorbescheidsverfahren bis zur Genehmigung, Erstellung der Entwässerungsplanung

Besonderheiten:

Abstandsflächenübernahme des angrenzenden Nachbargrundstücks mit Auswirkung auf den Baukörper

Umbau und Sanierung einer bestehenden Hochterrasse mit Außenanlagen

Tätigkeit:

CAD-Planung, Visualisierung, Angebotseinholung zum Umbau, Vorschlag zur Organisation der Baumaßnahmen, Projektumsetzung, Baubetreuung

Renovierung und Sanierung eines Einfamilienhauses

Tätigkeit:

Vornahme der Ausschreibungen, Angebotseinholung und Vergabe, Projektumsetzung, Projektmanagement- und Baubetreuung

Planung, Betreuung in der Baugenehmigungsphase und Umsetzung einer Gewerbehalle mit Betriebswohnung

Tätigkeit:

CAD-Planung, Betreuung im Baugenehmigungsverfahren, Erstellung der Entwässerungsplanung, Vornahme der Ausschreibungen, Projektumsetzung, Projektmanagement- und Baubetreuung

Besonderheiten: 

Abstandsflächenübernahme des angrenzenden Nachbargrundstücks mit Auswirkung auf den Baukörper, Größe des Baukörpers, Erschließung über Bestandsgrundstück, beengte Baustelleneinrichtungsfläche

Stand: 

Baugenehmigung erteilt 09/2025;

Umsetzung seit 09/2025; Rohbau inkl. Dach dicht abgeschlossen 12/2025

Start Ausbau ab 01/2026

Unterstützung eines externen Auftraggebers bei Sanierungsarbeiten eines Seminarzentrums mit lokalen Handwerkern in Penzberg

Tätigkeit:

Vornahme von Angebotseinholung, Betreuung in der Umsetzung, Koordination vor Ort

Besonderheiten: 

Laufender Betrieb

Stand: 

Fortlaufende Sanierung seit November 2024

Ausbau eines Autohauses zur Ausstellungsfläche für Autozubehör in Penzberg

Tätigkeit:

Vornahme der Ausschreibungen, Angebotseinholung und Vergabe, Projektumsetzung, Projektmanagement- und Baubetreuung

Besonderheiten: 

Bestandsgebäude, Laufender Betrieb

Stand: 

Angebotseinholung abgeschlossen;

Umsetzung ab 2026 geplant

Dachgeschossausbau mit Nutzungsänderung eines Mehrfamilienhauses und Betreuung im Baugenehmigungsverfahren in Unterammergau

Tätigkeit:

Erstellung Wohnflächenberechnung, CAD-Zeichnung zum Dachgeschossausbau für Wohnraumschaffung, Betreuung im Baugenehmigungsverfahren

Besonderheiten: 

Bestandsgebäude, Nutzungsänderung

Stand: 

completed in September 2025

Unterstützung eines externen Auftraggebers bei der Umsetzung eines Umbaus von Büroflächen zu einem Fitnessstudio in Haar b. München

Tätigkeit:

Betreuung im Bauantragsverfahren, Koordination der Planer mit Brandschützer, Brandschutzprüfer, Statiker und Prüfstatiker; Betreuung und Überwachung der Umsetzung, Aussteuerung Generalunternehmer und TGA Gewerke

Besonderheiten: 

Nutzungsänderung einer Bürofläche zu einem Fitnessstudio, Schallschutz-, Brandschutz- und Statikanforderungen

Stand: 

completed in November 2025

Vornahme von Anpassungen/Änderungen von Aufteilungsplänen eines Mehrfamilienhauses in Penzberg

Tätigkeit:

Anpassung der Aufteilungspläne mit Zuordnung

Stand: 

completed in Juli 2025

Planung eines Wintergartens zur Erweiterung und Umbau eines Einfamilienhauses in Penzberg

Tätigkeit:

Planung und Betreuung im Bauantragsverfahren

Stand: 

completed in November 2025

Umbau und Erweiterung einer Doppelhaushälfte mit Nutzungsänderung (Außentreppe/Ferienwohnung)

Tätigkeit:

Planung und Betreuung im Bauantragsverfahren

Besonderheiten: 

Einschränkungen in dem geltenden Bebauungsplan, Stellen von Abweichungsanträgen

Stand: 

Vorplanung abgeschlossen; Bauantragsverfahren in Vorbereitung

Erweiterung eines Doppelhauses durch Anbau und Anpassung der Aufteilungspläne mit Nutzungsänderung

Tätigkeit:

Planung und Betreuung im Bauantragsverfahren, Erstellung und Anpassung der Aufteilungspläne

Besonderheiten: 

Nutzungsänderung

Stand: 

Bauantragsverfahren läuft, steht vor Abschluss

Instandsetzung eines Geschosses in einem Einfamilienhaus nach einem Elementarwasserschaden

Tätigkeit:

Angebotseinholung, Betreuung und Überwachung der Umsetzung

Besonderheiten: 

Versicherungsschaden

Stand: 

Instandsetzung nach Freigabe der Versicherung findet seit November 2025 statt

Aufstockung eines Einfamilienhauses mit Nutzungsänderung in Eurasburg

Tätigkeit:

Fertigstellung der Werkplanung, Angebotseinholung, Betreuung und Überwachung bei der Umsetzung

Besonderheiten: 

Bestandsgebäude, Nutzungsänderung

Stand: 

Angebotseinholung läuft;

Umsetzung in 2026 geplant

Unterstützung eines externen Auftraggebers bei der Umsetzung von Brandschutzthemen, Umbaumaßnahmen und Sanierungen eines Hotels

Tätigkeit:

Angebotseinholungen, Betreuung und Überwachung der Umsetzung

Besonderheiten: 

Laufender Betrieb

Stand: 

Projektübernahme wurde initiiert;

Angebotseinholungen starten

Auszug der Kunden

Kontakt

Fragen

Für Fragen rufen Sie uns unter +49 (0) 8856 9376265 an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Kontakt

Hauptsitz

Fairnessimbau
Anke Peterhänsel
Ahornstraße 94
82377 Penzberg

info@fairnessimbau.de
Tel.:    +49 (0) 8856 9376265
Mobil: +49 (0) 160 96707797

Stellenanzeigen

Wir freuen uns über Ihre Bewerbung im
Bereich Projektmanagement im Bauwesen
mit einem aktuellen Lebenslauf an:

info@fairnessimbau.de

Für Angebote:
+49 (0) 8856 9376265